この度、弊所代表が「賃貸住宅フェア2016 大阪」において、セミナー講師として登壇。民泊に関するセミナーを行いました。
御来場いただいた聴講者の皆様、会場スタッフの方々、賃貸住宅新聞ご担当者様、有難うございました。
当日の様子
当日は、朝一番のセミナー開催にもかかわらず、多数の聴講者の方に御来場いただき、非常に活気のあるセミナーとなりました。
大阪市の今月末よりの特区民泊の運用開始、最低宿泊日数要件2泊3日への将来的な短縮等…
ここ大阪では民泊に関する関心が再燃しているように感じます。
airbnbの平均宿泊日数が、とあるデータによると3.8泊ですから、最低宿泊日数要件が2泊3日に緩和されれば、特区民泊は十分にビジネスとして成り立つことになります。
しかし、右肩上がりで伸びていたairbnbの登録件数がついに減少しました。
原因は単純に供給過剰です。
結果、「民泊→楽して儲かる」というイメージで何らの戦略を持たず参入した、いわゆる「にわか大家」と呼ばれる方々が徹底を始めたからで、「民泊をやれば儲かる」時代はすでに今や昔。適切な戦略をもって運用しなければ利益をあげることが難しくなっているのが現状です。
「民泊」は、空き家活用などにも有用ですし、上手く運用すれば通常の賃貸よりも高収益が見込める非常に魅力的なビジネスモデルです。
弊所は民泊推進派として、安心安全が担保された合法民泊の普及に尽力できればと考えております。
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